Preocupación en el Palacio de Liria: Desalojos por Pisos Turísticos

La situación en los alrededores del Palacio de Liria, sede principal de la Casa de Alba en Madrid, se ha vuelto crítica para aproximadamente 75 familias que residen en la zona.

<p class="c-paragraph">Los inmuebles afectados, cinco portales históricos construidos en 1929, forman parte del patrimonio de la Casa de Alba. Recientemente, <b>las cartas enviadas a los inquilinos han generado inquietud en la comunidad.</b></p>

<p class="c-paragraph">De acuerdo al diario <i>El País</i>, la notificación proviene de Bala Investment, la nueva empresa encargada de la gestión de estas propiedades. En el mensaje se anuncia que <b>los contratos de alquiler no se renovarán al finalizar su vigencia</b>, justificándose con "razones técnicas y de rehabilitación".</p>

<p class="c-paragraph">La comunicación, firmada por el consejero delegado de la firma, sugiere a los inquilinos que abandonen sus hogares de forma "ordenada" en los próximos meses. Vecinos estiman que entre <b>40 y 50 familias ya han entregado las llaves</b>.</p>

<p class="c-paragraph">En 2024, se reveló que la Casa de Alba había iniciado un proyecto de reforma en un edificio cercano <b>al palacio, con el objetivo de transformarlo en apartamentos turísticos</b>. Esta iniciativa, que requería un plan urbanístico especial aprobado por el Ayuntamiento de Madrid, ya había generado preocupación entre los residentes.</p>

<p class="c-paragraph">La llegada de Carlos, el primogénito de Cayetana, a la dirección de la Casa de Alba trajo consigo una reestructuración en la gestión. Según un testimonio de un inquilino en el periódico, <b>las propiedades desocupadas empezaron a ser arrendadas a estudiantes internacionales de manera temporal.</b> Sin embargo, aseguran que el cambio definitivo ocurrió cuando la administración de los inmuebles pasó a manos de los hijos del duque, especialmente de Fernando Fitz-James Stuart, el duque de Huéscar. Con esto, se despidió al equipo de gestión anterior y el mantenimiento de las edificaciones se recortó considerablemente.</p>

<p class="c-paragraph">Actualmente, los apartamentos, que varían entre 45 y 90 metros cuadrados, <b>se alquilan con precios que oscilan entre 1.000 y 1.500 euros al mes</b>. Un especialista en el sector inmobiliario del área sugiere que si estas propiedades se convierten en alojamientos turísticos o residencias para estudiantes, <b>los ingresos podrían aumentar entre tres y cuatro veces.</b></p>

<p class="c-paragraph"><b>Desde la Casa de Alba, se ha confirmado el inicio del proceso de no renovación de contratos,</b> reafirmando su "compromiso con la preservación de los edificios históricos" y asegurando una comunicación "individualizada y transparente" con los arrendatarios. Sin embargo, los detalles sobre el futuro uso de los inmuebles siguen sin aclararse, según el mismo medio.</p>