De acuerdo con el informe Situación de la Morosidad en el Alquiler en España en 2025, elaborado por el Observatorio del Alquiler, Castilla-La Mancha se encuentra entre las regiones con menor deuda media por inpagos, pero los retrasos están promediando casi ocho meses.

Un Escenario Preocupante

El economista Jesús Martín-Delgado alerta sobre la gravedad de los datos, señalando que la morosidad a nivel nacional ha crecido un impactante 16,5% de 2024 a 2025. En comparación, el incremento del periodo anterior fue del 4,23%, lo que implica una aceleración preocupante en los impagos.

La deuda media por inquilino en todo el país asciende a 8.489,30 euros, cifra que representa aproximadamente siete meses de alquiler, considerando que la renta media ha alcanzado los 1.184 euros, según el Barómetro del Alquiler del mismo observatorio.

Datos Regionales: Castilla-La Mancha

Dentro de Castilla-La Mancha, la deuda media se establece en 5.477,30 euros, considerablemente inferior al promedio nacional. Sin embargo, en relación al alquiler, esto implica casi ocho meses de renta, superando la media nacional de siete meses.

Desigualdades Internas en la Provincia

El informe también revela diferencias significativas entre las provincias. Guadalajara tiene una deuda media de 6.846,30 euros y Toledo 6.144,90 euros, ambas por encima de la media regional. En contraste, Albacete, Ciudad Real y Cuenca presentan cifras más moderadas.

Una Creciente Tensión en el Mercado

La morosidad ha aumentado en casi todas las provincias de Castilla-La Mancha. Guadalajara lidera con un incremento del 14,4%, seguido de Toledo y Ciudad Real, mientras que Cuenca se distingue con el menor aumento, aunque sigue siendo positivo.

La Relación entre Alquiler y Deuda

La relación entre el costo de las rentas y el volumen de deuda es evidente. Las regiones con mayores impagos son también las que exhiben los precios de alquiler más altos. Cataluña, por ejemplo, presenta una deuda promedio de 11.619,90 euros, seguida por Madrid e Islas Baleares.

Un Alerta para Propietarios

Martín-Delgado enfatiza que la creciente morosidad se convierte en un indicador crucial para los propietarios que piensan en alquilar sus propiedades. Es fundamental tener en cuenta estos datos antes de ingresar al mercado, especialmente en zonas donde las deudas y el tiempo de impagos están acercándose a los niveles más altos del país.