Una medida esperada en tiempos de crisis

La presidenta del Govern balear, Marga Prohens, ha revelado en el Parlament que se implementarán desgravaciones fiscales para los dueños de inmuebles que no incrementen sus alquileres en 2025. Esta decisión busca enfrentar el aumento desmedido de los precios en el archipiélago, especialmente tras la finalización de las restricciones impuestas durante la pandemia.

Impacto actual de los alquileres en Baleares

Según datos del Ministerio de Consumo, 24,456 contratos de alquiler deberán ser renovados a partir de enero, con un aumento medio estimado de 384 euros mensuales, lo que representa una carga adicional de más de 4,000 euros al año. En solo dos años, los precios han subido un alarmante 27% en la región, intensificando la preocupación por la vivienda asequible.

La voz de los inquilinos y la oposición de alcaldes

Organizaciones de inquilinos han expresado su preocupación y han solicitado a Prohens que establezca un límite a los precios de los alquileres. Sin embargo, la presidenta ha desestimado estas peticiones, argumentando que cualquier restricción podría disminuir la oferta, ya que los propietarios retirarían sus propiedades del mercado. Varios alcaldes han manifestado su deseo de implementar controles locales, recibiendo negativas del Gobierno balear.

Nueva propuesta de desgravaciones fiscales

La propuesta de Prohens se diferencia marcadamente de las estrategias anteriores. Con los presupuestos prorrogados, las desgravaciones fiscales se introducirán mediante enmiendas en proyectos legales en curso, sin la necesidad de una ley específica. Esto generará expectativas sobre cómo se llevará a cabo esta implementación en el futuro.

Medidas recientes para la vivienda en Baleares

Desde su llegada al poder, Marga Prohens ha promovido diversas políticas fiscales para facilitar la adquisición de vivienda, especialmente para los jóvenes. Entre estas se incluye la eliminación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales para menores de 30 años y la reducción del mismo al 2% para quienes tienen menos de 36 años. Además, se ha anunciado una ayuda directa de 10,000 euros destinada a la compra de vivienda, disponible a partir de enero.

El aumento del costo de la vivienda en Baleares

A pesar de las iniciativas del Govern, el precio de la vivienda en Baleares sigue en ascenso, convirtiéndose en una de las principales causas de exclusión social en la comunidad. El precio medio del metro cuadrado supera los 4,000 euros, siendo el más alto de España. En la actualidad, es casi imposible encontrar alquileres por debajo de 1,000 euros, y en lugares como Eivissa, ese es el costo para habitaciones.