El Gobierno municipal de Madrid avanza en la creación de un Plan Especial que permitirá la instalación de distintos tipos de hospedajes en 16 áreas industriales, donde anteriormente no se permitía. Esta medida, que incluye opciones como flexliving y casas de hospedaje, tiene como objetivo diversificar la oferta turística y beneficiar a los distritos periféricos, según informa Servimedia.

Modificación del régimen de hospedaje

Para llevar a cabo esta transformación, el Ayuntamiento pretende ajustar el régimen de compatibilidad del uso terciario de hospedajes, según la Norma Zonal 9 del Plan General de 1997. Con esta modificación, se eliminará la restricción que actualmente limita la construcción a hoteles, permitiendo así una gama más amplia de alojamientos. La propuesta se llevará a la Junta de Gobierno para su aprobación inicial antes del verano.

Respuesta a las necesidades del sector

Este proyecto responde a una solicitud del sector turístico y continúa la estrategia del Plan Reside, implementado el año pasado, que regula las viviendas de uso turístico y contribuye a crear más opciones habitacionales en el centro de la ciudad. De este modo, se alinea con los objetivos del Plan Estratégico de Turismo de Madrid 2024-2027, con un enfoque en un turismo sostenible que redistribuya tanto los visitantes como el impacto económico a áreas menos céntricas.

Evaluación de 3.000 parcelas

Un análisis realizado por el área dirigida por Borja Carabante abarcó más de 3.000 parcelas y concluyó que estos espacios pueden ser adecuados para todo tipo de hospedajes. El cambio responde a un proceso de terciarización que ha alterado su uso original industrial, lo que lleva a eliminar restricciones previamente establecidas en 2007 para frenar la creación de residencias no reguladas.

Zonas específicas afectadas

El Plan Especial impactará en más de 240 parcelas ubicadas en distritos como Arganzuela, Chamartín, Fuencarral-El Pardo, Usera, Ciudad Lineal, Hortaleza, San Blas-Canillejas y Barajas. Entre las áreas destacadas se encuentran el Polígono Industrial de la Carretera de Burgos en Fuencarral-El Pardo y diversas localizaciones en el Barrio del Aeropuerto en Barajas.

Urbanismo ha aclarado que, aunque los grados 4 y 5 de la norma zonal 9 mantienen su finalidad industrial, el Ayuntamiento estudiará caso por caso la viabilidad de otros ámbitos que, por sus características, puedan también incorporar una variedad de modalidades de hospedaje.